La ministra de Desarrollo Territorial y Habitat,
María Eugenia Bielsa, destacó este jueves el impulso del Procrear para el
acceso a la vivienda y la actividad de la construcción, y aseguró que se
trabajará en acuerdos de precios con la cadena de valor para contener los
costos de los materiales.
"El derecho a la vivienda es una demanda
incumplida pero también un multiplicador de empleo; dentro de las 60 medidas,
la construcción va a tener un rol central", afirmó Bielsa esta tarde en
una conferencia de prensa virtual, en la que proyectó que el Procrear "va
a impactar fuertemente en la economía y la construcción va a ser punta de
lanza, porque es uno de los sectores que más trabajo genera".
La ministra detalló que la cartera cuenta con
"un presupuesto prorrogado 2019 de 29.408 millones de pesos, y a partir
del Procrear hubo una ampliación presupuestaria de 7.500 millones de pesos que
tienen que ver con fondear el programa" porque estaban seguros de la
repercusión que tendría la iniciativa.
A partir de la segunda semana de septiembre, se
lanzarán las líneas de crédito hipotecario, que son las cuatro tradicionales:
ampliación, construcción, lotes con servicios y desarrollos urbanísticos, y una
nueva que son desarrollos habitacionales, de edificios de viviendas
multifamiliares, entre 20 y 80 viviendas en complejos urbanos.
En este contexto, la ministra afirmó que habrá un
acuerdo de precios cuidados para los materiales para la construcción.
"Estamos trabajando con precios cuidados, eso
probablemente va a ser parte de los anuncios que se harán en las 60 medidas, y
en acordar con toda la cadena de valor, desde las empresas hasta los mecanismos
de distribución y las ventas en corralones".
El objetivo es "poder garantizar relaciones
responsables con los precios porque no sería bueno que este esfuerzo que hacen
todos los argentinos de poner muchos recursos en la construcción y que eso se
traslade a precios", dijo.
"El Estado puede garantizar volumen de
materiales y la vivienda tiene una rápida ejecución, a partir de las líneas que
impulsamos puede construirse en ocho meses; es muy importante que apelemos a la
responsabilidad colectiva", añadió.
Además, afirmó que "en los créditos
hipotecarios a lanzar en la segunda semana de septiembre es necesario tener
escriturado el lote, para que la especulación inmobiliaria no lastime una
iniciativa valiosa".
Acerca de la fórmula Hogar, que reemplazará al
índice UVA en el cálculo de ajuste de los créditos hipotecarios del Procrear,
Bielsa dijo que "desde el Gobierno se trabaja para que el salario supere a
la inflación, por lo cual hoy la fórmula Hogar aplica por ingreso, pero si en
algún momento los ingresos superan a la inflación, el tope va a ser el 2% del
CER".
"Esta fórmula tiene que ver con garantizar
mayor acceso a la vivienda", aseguró.
Por otra parte, dijo que en las construcciones que
se realicen se tendrán en cuenta "cuestiones como el ahorro
energético" y aseguró que "hay una sola forma de construir, que es
construir bien.
"Entendemos que el diseño, los estándares que
fijemos tienen que ser los mismos para viviendas de sectores medios como para
sectores bajos", agregó.
A partir de la pandemia "no creo que volvamos a
la normalidad, esto es una marca para todos y todas; yo recuerdo 2001 y tengo
una sensación y creo que este momento también nos va a dejar una
sensación", sostuvo.
"El país puede salir engrandecido de la
solidaridad versus individualidad, encuentro versus desencuentro; si somos
capaces de ser mejores, esto nos va a dejar mejores prácticas", concluyó
Bielsa.
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